结婚一方的父母赠与或买卖，继承的房地产是夫妻共有财产吗？
2021-03-31 14:25:25
律师解答共有3条
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婚姻法18条规定，赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。应该说这一条规定的非常清楚。对于你的咨询的事情来说，最关键的是分析确定当时赠与合同有没有具体确定。当然，没有书面的赠与合同，但口头的合同也算。对于当时口头达成的协议有没有指定归一方的意思，现在的判断依据只能依靠其他因素了：我认为这个房子还是一方的房子。两个原因：
1、房子实际确定登记在了一方名下；赠与合同与其他合同一样，是双方行为。探求当时订立合同是当事人的意思，赠与合同当事人的表述非常重要，除非另一方有相反的证据！ -
婚后继承父母的房产，如果没有遗嘱单独赠予一方的，该继承的财产属于共同财产。根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻共同财产具体的应包括继承或接受赠予所得的财产。
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夫妻一方在婚姻期间依据法定继承取得的遗产属于夫妻共同所有，未来在双方离婚时该部分财产需要进行分割。同时，《婚姻法》对夫妻一方个人财产范围也作了规定，包括遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方所有财产；也就是被继承人在遗嘱中明确自己的遗产只留给自己子女个人所有，这种情况下所继承遗产属于个人所有。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
