父母去世10年了，一直没有过户。他们可以直接买卖吗？
2021-03-30 22:04:39
律师解答共有3条
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在房屋买卖中，过户是所有权发生变动的必要条件，没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转，但是该房屋的买卖合同不受影响，如果该合同没有其他的法律上的瑕疵，那么这个合同生效并有效，您可以违约，但需要按照约定支付违约金，如果没有约定违约金，但是因为您的违约，给对方带来实际损失，您应当赔偿。
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一般只有没有继承人或受遗赠人的遗产才会归国家所有
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请告知过户的具体经过来为你分析，一般情况下是你的个人财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
