你好，我们租期1年，但是现在有些原因想要退租。合同第八条提前终止合同中说要提前一个月打招呼。第九条违约责任中说，租赁期间任何一方违反本合同规定需要支付年付房租费20％作为违约金。我们押金压了1个月，房屋内设施无损坏。 现在我们打算按照合同提前一个月提出退租，属于违约吗？ 押金能要回吗？是否还要另外支付违约金呢？
2021-03-30 19:47:03
律师解答共有1条
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我国《合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。在这种情况下可以和房东协商解决，可以视为变更合同。
如果协商不成，有可能构成违约，应缴纳违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
