单位房有房产证没有土地证，可以去房产局做公证和抵押登记吗？
公证
2018-12-30 13:07:35
律师解答共有4条
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土地证登记步骤：
1、由土地的使用人向有关机关提出登记申请，在申请的时候要提交土地使用权登记申请书和土地使用权登记人的法定代表人的身份证明和申请人的身份证明或者是户口本，以及办理土地证的来源证明。
2、再由土地管理机关进行土地权属的审核步骤。
3、最后就是颁发土地使用权证书了。 -
办理房屋产权证（房产证），须提交以下材料：
提交申请材料
材料主要包括以下几种：
（1）盖章的申请表；
（2）房屋买卖合同；
（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
（5）专项维修资金专用收据；
（6）契税完税或减免税凭证；
（7）购房者身份证明（复印件核对原件）；
（8）房屋共有的提交共有协议；
（9）银行的提前还贷证明。 -
当出现土地纠纷时，有如下法律规定：
《土地管理法》 第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
