我买了一套同样房产的房子，做了首付抵押。可以换大一点的房子吗？
2021-03-29 17:32:19
律师解答共有3条
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 -
当然可以，若在还贷期限届满后，你还不上贷款，银行会申请法院对你抵押的房产进行拍卖，就拍卖所得优先受偿，不足部分还可以向你追偿。多余部分归你所有。
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法律上对婚后房产的认定主要是以谁支付该房子房款或部分房款证据为准
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
