你好,结婚前买了房子,几年前取了女人的名字,现在离婚了,现在的房地产怎么分配呢?
-
婚前单方名义购房但欠付房贷,婚后取得房产证共同还贷
如果产权证登记在购房人个人名下,则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例,如果婚前已经支付了大部分房款,那么,产权应当判给购房人,但是,婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割;如果婚前支付房款相对较少,那么,在判决产权共有的同时,按照各自的出资比例(购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半)分割房产份额。如果房产证登记在双方名下,则按夫妻共有财产处理,分割时,平均分割的同时,适当考虑购房人婚前出资部分利益。
注意,婚后购房人以个人收入还贷,同样视为共同还贷。
-
婚前买的还是婚后买的?房子落的谁的名字,需要帮助可以电联我咨询。
-
房子如果是夫妻共同财产,一人一半,如果是婚前财产,就是个人的。两岁以下的小孩一般随女方。
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。