法律问答

您好，离婚之后一直同居生活，爸爸由彼此一同养老服务，单方面从爸爸承继的资产，归属于财产，還是夫妻共同财产？？？（离异七年

离婚

2021-03-29 13:32:25

婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。
因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。
离婚前取得的财产都是夫妻共同财产
夫妻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，离婚时双方可以约定如何分割，协商不成则可以通过诉讼解决。
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王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

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