法律问答
今天知道欠我钱的人,法院已经拍他的房子,
拍卖
款大大超过银行的贷款,问 1.法院还完银行后的钱,我还来的及申请保权余款。2,保权要才料
拍卖
2018-12-30 06:36:19
律师解答共有3条
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定 》
第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
1、被执行人没有其他财产归还借款,只有不动产或其他财产。
2、双方当事人又达不成以物抵债的协议。
3、可以要求法院进行拍卖,所得价款用手归还欠款。
1.对借款人资格、资信的审查主要审查借款人是否具备相应的资格和确有还款能力。抵押 人应具有完全民事行为能力,对抵押房地产拥有所有权,并领有所有权凭证;
法人
应具备独立核算、自负盈亏能力,且具有
房地产开发
权。
同时,银行可要求企业提供验资证明。财务报表等资 料审查抵押人的资信状况。在对借款人审查的同时也要审查承押人是否具有承押资格, 这将由政府指定的房地产抵押贷款领导机关来进行。
我国有些地区规定,房地产抵押贷款发放机构必须是国内的银行或者是在我国设立办事机构的外国银行
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
按揭贷款的房子法院可以拍卖吗
3903
今日了解欠我钱的人,人民法院早已拍他的房屋,竞拍款大大的超出
以住房贷款为例,贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配
人咨询过
继续咨询
王文振律师
大成(武汉)律师事务所
欠款诉讼费要给多少钱
01:41
2345
离婚法院有权拍卖车辆吗
民法典
570
设定抵押权的车辆法院能否查封
民法典
1005
我现在用房子向两个银行贷了款,发院强制执行要拍卖我的房子,是
司法拍卖也存在一定的风险,其风险主要有以下方面: 一、司法拍卖的房源,大都需要一次性付款。一般在拍卖
人咨询过
继续咨询
符丹律师
湖南公言律师事务所深圳分所
法院起诉离婚律师费用
01:17
2345
离婚案件法院强制执行过户流程
民法典
1274
我在银行贷款买的房子,贷款还没还完,法院现在要拍卖我的房子,
P2P借贷指的是个体和个体之间通过网络(一般是专门的网站)实现的直接借贷。一般而言,这里所谓的个体是
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3300
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2360
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1705
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1550
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1280
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1240
加载中