法律问答
您好,房地产开发商规划用地写的是:商住,我
合同
时上面写着使用用途为住宅,产权70年,哪这个与划划为住宅的房子有什么区别?
2018-12-29 20:02:24
律师解答共有3条
购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题:第一应考察所购房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤:
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
70年的房产权:指70年内所有者对财产的
占有
、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是
物权
的一种,
房屋产权
指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。
《城市房地产管理》中的第二十一条规定:土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。
除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
商品房预售和现售有什么区别
10935
你好,地产开发商整体规划商业用地写的是:商住楼,我合同书时上
70年产权:是指你房屋所占的土地使用权。根据我国法律规定,土地的所有权归属于国家,公民和单位对土地只
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
商品房出售的条件是什么
01:35
2345
建设用地使用权属于什么物权
民法典
1950
土地用途商住和住宅用地区别
民法典
17121
高庆萍律师
河北九度律师事务所
期房交房注意事项有哪些
01:38
2345
什么是建设用地使用权
民法典
651
买房时,开发商说产权是70年的,住宅用地,到底是住宅用地还是
《担保法》第 89 条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应
人咨询过
继续咨询
50年产权教育用地的房子,有房产证,可贷款,这样的房子和商品
《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满
人咨询过
继续咨询
车位买卖要注意什么细节
小区车位所有权
5
车位买卖怎么过户给子女
小区车位所有权
5
89平方米的房屋转让费是多少?
1、房屋转让费计算方法:需要纳的税费包括:房屋的转让费用,房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。
人咨询过
继续咨询
车位买卖要注意什么问题
小区车位所有权
5
安装变压器应该离房子多少米
根据具体电压等级,确定安全
人咨询过
继续咨询
保障性住房是什么性质
经济适用房
3229
我觉得老房子翻建不申批怎么办
向房管部门申请办理
办理回迁房房产证需要多长时间拿到
回迁房
3727
农村自建房屋,算不算违建
只要是下方情况,就是违建,即使是村委批准也是违建:1、在耕地上建造的房屋:耕地只能用来种植粮食或者农
拆迁房如何办理房产证流程
房产证办理
3055
是否需要在农村盖房子,然后在房子旁边盖厨房?
要看当地的政策的
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
白山律师
白山找律师
白山律师
白山房产纠纷律师
白山房屋买卖律师
白山房屋租赁律师
白山二手房律师
白山开发商违约律师
白山装修纠纷律师
白山房屋产权律师
白山房屋中介纠纷律师
白山律师
长白律师
抚松县律师
江源区律师
靖宇县律师
临江市律师
浑江区律师
白山房产纠纷律师
白山公司法律师
白山合同纠纷律师
白山婚姻家庭律师
白山交通事故律师
白山劳动纠纷律师
白山刑事辩护律师
白山债务债权律师