离婚协议书离婚财产分割另一方不执行，另一方要了房屋，如今已没有钱为由，不付款房屋拆迁赔偿
离婚
2021-03-28 17:02:26
律师解答共有4条
-
根据《婚姻法》的相关规定，
一、房子为男方婚前个人财产，判给男方；但你的出资对方应返还，你们结婚后，房屋增值部分应平均分割；
二、你若生活困难，对方可以给予一定帮助；
三、离婚案件一般适用简易程序，审限为3个月，但第一次起诉一般不会判离，需六个月以后再次起诉，过了哺乳期，法院会根据有利于子女成长的原则判决孩子的抚养权，但由于孩子较小，判给你的可能性较大。 -
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三) 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
离婚房产分割存在以下几种情况：
1、如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
2、婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
3、婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
4、对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
