您好。签了二手房买卖居间协议，已被评定合同无效，如未按承诺時间产权过户，还必须赔偿毁约税款滞纳金吗？感谢！
其它
2021-03-28 16:20:23
律师解答共有3条
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依据《中华人民共和国民法通则》
89条、依照法律规定或者当事人之间的约定 可以通过下列方式保证债务的履行：
3）、当事人一方在法律规定的范围内可以向另一方给付定金。债务人履行债务的，定金应当返还或者折抵价款。
给付定金一方不履行约定义务的，无权要求返还定金，接受给付定金一方不履行约定义务的 应当双倍返还定金。
综上所述，买卖双方依照法律规定 并且在法律允许范围之内 约定一方向另一方支付购房定金，卖方作为负有履行转移房屋所有权于买受人 并且交付房屋义务的一方不履行约定义务。
那么依据定金罚则，卖方应当双倍返还买方支付的定金。 -
可以要求对方履行合同或者赔偿损失。
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请问是赔谁，是赔产权人还是赔买方？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
