法律问答
你好?我在10月16日与房地产公司签了购房协议?协议5天内交首付?在10月19日通知我20日去办手续?10月20日去办时有说流程没走完不能签
合同
?还要等?过后也没有一个明确的时间?现在我准备不买了?这样能退定金嘛
2018-12-29 18:05:15
律师解答共有4条
在房屋
买卖合同
签订后,如一方违约,除适用
定金罚则
外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。甲方收到乙方交付购房定金后,向乙方出据收款凭证,以作为本定金合同生效依据。
甲方不遵守本定金合同约定事项,拒绝签署《
房屋买卖
合同》的,要向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不遵守本定金合同约定事项,拒绝签署《房屋买卖合同》的,无权要求甲方返还已收取的定金。
法律依据有,《劳动合同法》第十条建立
劳动关系
,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。
第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;
不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
合同签约流程为
(1)劳动者身份的审查:HR人员首先要对劳动者提供的身份证原件及复印件进行审查核对,然后让其在复印件上签字确认。明确“复印件与原件一致,由本人提供。如有虚假,愿意承担一切法律责任”。
(2)劳动者学历、资格及工作经历的审查:用人单位应让劳动者提供学历、资格的原件及复印件,并让其签字确认提供的原始证件是真实的。同时对劳动者提供的工作经历也应让其进行书面确认,明确“若有虚假,愿意承担一切法律责任”。
(3)审查劳动者与其他用人单位是否还存有劳动关系:一个劳动者只能与一个用人单位签订劳动合同,确认一个劳动关系。如果录用了与其他用人单位还存在劳动关系的人员,对原录用单位造成损失的,该用人单位承担连带赔偿责任,且这种赔偿要承担较大的责任(一般法院会判定
按照法律规定,给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
7天的网贷可以不还吗
8492
我想问一下?我8月10日开始工作?公司1月30日与我签订的合
《劳动法》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
购房合同什么时候签订
01:48
2345
合同不能继续履行,定金不退,我该怎么办?
民法典
1197
个人医疗纠纷可以私了吗?个人医疗纠纷协议书怎么写?
医疗纠纷协议书
我是2012年8月24日签的合同??定金交了20000??现
根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身
人咨询过
继续咨询
梁丹丹律师
广东金桥百信律师事务所
购房合同什么时候给
01:39
2345
银行贷款月利率是多少?年利率怎么算?
月利率
我买了个二手房?合同交房日期是9月30日?房款也已经付了96
一、租车前要审查汽车租赁公司的资质情况。汽车租赁公司必须有法人营业执照和道路运输许可证,很多汽车租
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3220
女人怀孕了,男人该承担什么责任?
男女双方所承担的更多是道义上的责任,属道德规范调整的范畴,女方在恋爱期间怀孕,是原、被告的恋爱观偏差
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2310
如果两个人一起开店,一方有权关门而不让另一方开门吗?
按照双方之间协议约定办理
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1665
我还能起诉那个人吗?
你好:可以起诉解决
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1520
现在父母不在乎我了,我该怎么办啊
可以以探望权纠纷为由起诉处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1250
结婚二十年来,发现结婚证的名字不对
结婚证名字不对婚姻有效。根据我国相关法律的规定,只有以下情形的,婚姻无效:(一)重婚;(二)有禁止结
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
嘉峪关律师
嘉峪关律师
嘉峪关律师