法律问答

你好，我是租客。门面拆除造成的损失有赔偿吗？

2021-03-28 08:15:25

拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。
房屋用途取决于两个方面：一是土地的用途，它决定了房屋用途的走向；二是规划设计的用途，它决定了房屋用途的内容。
“住宅”是专供居住的房屋，“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋，二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别，其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同，因此拆迁补偿也有所不同，遂分开处理。
赔偿损失包括违约的赔偿损失、侵权的赔偿损失及其它的赔偿损失。在法律没有特别规定和当事人没有另行约定的情况下，应按完全赔偿原则，赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。
原则上财产遭受间接损失，应该赔偿。财产所有权侵害的赔偿原则是全部赔偿，包括直接损失的赔偿，也包括符合法律规定的间接损失的赔偿。而且，如果不赔偿间接损失，也难以填平财产所有权被侵害对受害人造成的财产利益的损失，有违公平原则。
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