法律问答

买停车位付了订金，签了协议书，如今想退，房地产商不给退，该怎么办

2021-03-28 06:52:02

根据《侵权责任法》第49条的规定，首先由交强险在保险限额内优先承担，不足的部分，原则上有机动车使用人来承担，但是登记车主有过错的除外,有下列情形之一的就认定登记车主有过错：　　
(一)知道或者应当知道机动车存在缺陷，且该缺陷是交通事故发生原因之一的;　　
(二)知道或者应当知道驾驶人无驾驶资格或者未取得相应驾驶资格的;　　
(三)知道或者应当知道驾驶人因饮酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品，或者患有妨碍安全驾驶机动车的疾病等依法不能驾驶机动车的;　　
(四)其它应当认定机动车所有人或者管理人有过错的。
一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
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