请问买二手房交了定金?现在不想买了。我能拿回押金吗?
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购房后原来业主违约可以按照房屋认购协议约定条款处理,先沟通,不行的话只能起诉。
目前原业主已经可以办理产证,具备履行双方买卖协议的条件,拒不履行合约,属于违约行为,可以先通过社区或者中间人进行调解,如果调解无法进行,只能拿上双方认购协议以及付款凭证到法院起诉,司法程序解决。
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买二手房定金是根据主合同的标的额决定的,在一般情况下不得超过主合同标的额的20%,所以5万的评价标准需要看是否超过房屋的总价值,如果超过就算多。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。