法律问答
农民有权把自己的土地转让给他人吗?
2021-03-26 06:29:44
律师解答共有2条
土地转让办理方法:
(一)办事程序
由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。
(二)转让土地报件
1、用地申请
2、土地使用证(原件)
3、原出让合同,批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书)
4、双方转让协议
5、如改变规划的提供规划部门意见
6、土地评估报告
7、双方营业执照复印件、
法人
代表复印件、法人证书复印件
(三)承诺时限
15个工作日
(四)收费标准
不收费
农村土地的所有权性质不变,土地承包经营权可以以土地流转的形式进行转让。那些土地是属于集体所有,也就是村委会所有,要转让的,必须经过居委会同意,居委会要盖章签字的,合同上只能写明转让,不能写买卖,因为在我国买卖土地是违法的。
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