法律问答
律师你好,房子不能
拍卖
了怎么办?
拍卖
2021-03-25 18:32:48
律师解答共有3条
1夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权,那么就可以竞价,双方同意竞价取得的,法院不会干预,由出价高者取得房屋所有权,没有取得所有权的一方,可以获得对方的相应的补偿,并且补偿的数额相当于对方出价的一半。
2.如果夫妻双方均不主张房屋所有权的,只能将房屋变现,再对取得的对价进行分割。
将房屋变现的方式有许多种,可以直接卖给第三人或可以向法院申请组织拍卖,用拍卖所得进行分配。
1、可以向其出示法院给你的拍卖成交确认书或者是裁定书,证明房子已经是你的,要求对方搬离;
2、可以与执行法官沟通,申请法院对房屋进行强制腾空。
房子被法院拍卖,作为被执行人,应当及时迁出房屋。法律规定,拒不迁出房屋、致使判决、裁定无法执行的,属于拒不执行判决、裁定罪中“其他有能力执行而拒不执行,情节严重的情形”,会构成拒不执行判决裁定罪。
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