法律问答
共计16万，分期付款，首先9万，馀额还没有支付，签订了房屋
买卖合同
，还没有成为我的名义，现在想退房，可以吗？你要付违约金吗？
2021-03-25 13:43:30
律师解答共有3条
分期付款
合同
的法律特征：
1、标的物的先行交付性。分期付款买卖是“物先交付型”买卖，即出卖人将买卖标的物一般在买受人第一次支付价款时即刻交付给买受人。
2、价款的分期给付性。买受人的价款是按一定的期限分阶段支付的，即买受人在
占有
标的物之后，需分两期以上的次数支付价款，否则则不属于
分期付款买卖合同
。
是否支付违约金，须看对方有无证据，可以起诉要求返还。
没有合同，不需要支付违约金。
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