律师先生，你好。我是买家。我现在买二手住宅。买方提出了户口税，刚才知道这房子是去年继承的，所以要支付20%的个人住宅增值税。这个税是按户收费的费用吗？房子的成交价格是90000元。个人住宅增值的20%是多少？
2021-03-24 01:33:14
律师解答共有3条
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最新房产过户费怎么算，
一、最新房产过户费怎么算 买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的
1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、印花税：房款的
0.05%。
3、交易费：3元/平方米。
4、测绘费：
1.36元/平方米。
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的
0.05%。
2、交易费：3元/平方米。
3、营业税：全额的
5.5%(房产证未满5年的)。
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 -
你好，可以通过买卖方式或赠予方式，但父亲过世后是否有办过继承手续？
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按照比例。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
