法律问答
签订的购房买卖
合同
方要求解除,是否可以支付原合同条件约定的
违约金
。物权法和合同法的法律是否支持
2021-03-23 17:39:51
律师解答共有3条
在法律或合同明确规定的情况下,如当事人一方不履行或不适当履行合同义务时,另一方有权解除合同。故合同可由当事人一方行使解除权而消灭。《中华人民共和国经济合同法》规定,如由于合同所依据的国家计划被修改或取消,由于行政命令企业必须关闭、停产或转产,由于不可抗力以及由于一方违约致使合同不能履行或履行已无必要时,允许当事人一方及时通知他方变更或解除合同。
1.当事人协议解除合同的,是否应向他方当事人承担支付违约金,应由当事人自行协商确定;
2.因不可归责于任何一方当事人的事由导致
合同解除
的,合同当事人均不需要承担
违约责任
;
3.因一方违约解除合同的,守约当事人有权要求违约方支付违约金、赔偿损失。
劳动合同约定解除条件没有效,劳动合同的解除有明确的法定条件和法定程序,不允许劳动合同当事人在合同中超出法律规定对解除合同进行约定。《劳动合同法》第八十七条,用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
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