法律问答
开发商把房子抵押给银行,然后卖给我。现在想起诉他。
2021-03-23 12:42:25
律师解答共有3条
房产证抵押给银行的房子是可以购买的。
未还清贷款的房产再交易,可采用三种方式:提前还贷、资金监管、转按揭。
提前还款双方签订房地产
买卖合同
之后,由房东自筹资金,一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额,待银行释放
抵押权
后再由房地产交易中心注销抵押登记。
如此,房东取得了该房屋的完全产权,双方即可按照一般的
二手房
买卖流程完成交易。
可以先尝试找对方继承人协商还钱,协商不成的,如果有抵押担保可以收集相关证据起诉申请强制执行抵押担保。
因抵押担保发生纠纷的,一般可以找担保人,如果担保人不承担担保责任,债权人可以直接向有管辖权的法院起诉。
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