我的是合同纠纷。在此之前，门面房子属于政府。我是通过投标来的。现在到期两年。告诉我们现在搬出商店。合同上说到期后再招标。我们有优先租用权。现在，一句话，我说不租了。我们店装修设备丢失怎么办？我想继续租下去！我们现在不招标。我们做什么呢
2021-03-23 10:22:58
律师解答共有3条
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承租人可以采取合理的措施，避免续约问题可能造成的损失。
承租人如何避免这种不能续约的损失呢?律师给您提如下建议：
如果对自己的生意有足够的预期，那合同期限越长，对生意就越有好处，所以，可以在签订合同时直接要求签订比较长的租赁期限。
如果对生意的发展预期不足，也不妨签订一个比较长的租赁期限，然后在合同中保留在一定时间、一定条件下提前解除合同，并在合同中约定，在这种情况下，可以少量或不承担提前解除合同的违约责任。
这样，即使确实经营不好，要提前解约，要承担的责任也是比较有限而有能力承担的。
如果在签订合同时，不能预期后面的生意情况，确实只想签订比较短的期限，那在合同履行过程中一旦感觉生意还不错，就应该及时同出租人协商延长合同期限，不必等到合同快到期再提，那时再提往往会陷入被动，就算最后得以续约，往往也要在租金上做较大让步。
如果很早就发现无法续约，也可以利用到期前的时间在附近另找合适的房屋租赁，这样即使不能续约，店铺换地方后，也能尽量留住原来的客源。 -
您好，如果对方有过错，在财产分割方面您可以多分一些财产
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协议或者起诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
