法律问答

装修工人忘记关水，导致电梯坏了。他没接电话。谁该负责？他说我是楼主，责任应该是我。我该怎么办？

2021-03-22 22:35:18

法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说你与原房东的房屋租赁合同对新房东是有法律约束力的，新房主不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人腾退。
但是你将会面临的风险是如果你和原房东没有签订书面的房屋租赁协议并且原来的房东不配合、甚至不认可你们之间的房屋租赁关系的话，你就很被动。可以向原房东要求未到期的房租款，违约金，装修等费用一并起诉
物业有无巡逻人员，是否属于物业管理职责，供水公司也存在过错
必须有业主负责对付
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雷庆新律师

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