该商品房阳台预留孔洞，业主私自封孔，从而加宽阳台。100多项产权至今未实现，综合行政执法局宣布接受处罚，是罚款还是责令拆除？请告诉我如何处理。
2021-03-22 21:21:19
律师解答共有1条
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商品房产权，实际上说的是房屋的所有权，这个权益是永久的，至于有年限的，是土地使用权。
我们国家规定土地是国有的，你的房屋建筑在国有土地上，对土地有使用的权力，这个权力的时效分50年和70年两种。
其中如果土地的性质是综合用地，也就是说土地上的建筑不仅包括住宅，还包括商业、医疗、教育等其他类型建筑，这样的土地的使用年限是50年的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
