你好，我想问一下。我租房子合同是一年。我已经住满一年后，房X又让交了半年的房租。我交了后，又住了两个多月。因为是两室一厅。我一个人住。不划算准备搬走。但是房X却说我违约。不退押金。剩余的房租暂时也不退，要等到她什么时候把房租出去，我的房租就给我算到什么时候。也就是说我退房，她房屋空置期间损失由我来承担。这合理吗，合法吗？

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