法律问答
律师，你好！我们是拆迁安置户，请问，回迁时建筑面积和实用面积哪个方案对拆迁户有利？
2023-04-17 11:39:39
律师解答共有4条
看拆迁协议而定。
你好，这个要根据当地具体的政策
可协商解决
法律分析：
拆迁补偿
安置标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：
1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：
房屋拆迁补偿
价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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