我的门面两层合同到期，我想收回自己的使用。租客不走怎么办？
2021-03-21 09:15:07
律师解答共有3条
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合同法第111条规定：
质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 -
房东与租户之间签订房屋租赁合同，真实合法有效，会受到相关法律法规的保护。合同双方都应当按照《合同法》的规定诚实信用的履行相应义务。
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如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
