你好，我家是老小区，实际面积45平米。没有公共游泳池的区域将很快被拆除。候诊室有几个单位？是按实际面积补给我，还是接公摊，一共45平米？

被拆房屋的建筑面积的计算：
　　房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
　　承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的，按下面所列的换算系数计算建筑面积：公寓
2.
06、独立住宅
1.
83、新里住宅
1.
82、新工房(有电梯、成套)
2.
00、新工房(无电梯、成套)
1.
98、新工房(无电梯、不成套)
1.
94、“两万户”新工房
1.
65、旧里住宅
1.
54、简屋
1.25。
　　在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的，用于居住并已计算收取租金的阁楼，高度在
1.2米至
1.7米的部分，按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼，不计算建筑面积。

我的公寓房公摊很大，建筑面积
55.4 公摊
15.5

农村拆迁补偿首先按原来的房屋面积进行回补这是原则，同时计算出楼房的价格和原房子的价格，其差价应补给开发商。对于40平安置房应有继母的份额，这是按人头来的，原有的承包土地没有继母的份额。
房子的打价补偿款有你妈的一半份额，子女和父亲法定继承。