法律问答
男性父母出资购房,婚前财产权双方共有,婚后
离婚
房地产双方可以平分吗?
离婚
2021-03-20 20:52:10
律师解答共有3条
您好,婚姻法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
父母双方出资买房,且登记在夫妻名下的,视为夫妻共同财产,离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。
父母出资买房,房产登记在夫妻双方名下的,视为对夫妻双方的赠与,一般由夫妻双方平均分割。
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