法律问答
租房者拖欠房租,不搬家就强占房子,怎么办?
2021-03-20 16:37:52
律师解答共有3条
超过约定交纳房租金的时间就算违约。
租赁合同
是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
承租人违约,房东可以依据租房合同约定的条款追究其违约责任,双方协商不成,可以起诉处理。
拖欠房租的,房东可以要求租客支付房租并承担违约责任。房东可以先向租客进行协商处理,协商不成的,房东也可依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任。
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