法律问答
你好,我今天刚和房东签了
租赁合同
,有事不能住。提前退还租金和租金可以退还吗?
合同
上写着提前退还租金和押金。我该怎么办?
2021-03-20 14:08:37
律师解答共有3条
想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。
根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
一般情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除,如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还。
租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房客提前退租押金还吗
债务债权
965
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金可以退还吗
01:09
2345
租赁合同解除租金是否返还
合同纠纷
1260
房东不退商铺出租押金怎么办
商铺出租押金
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
租房违约押金退吗
01:20
2345
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
今天刚跟房东签订了租房合同 押金和租金可以退吗?合同有写提前
对有约定的按照约定,合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任
人咨询过
继续咨询
已经交了一年的租金和押金,如果出租人没有事先通知,要求提前退
合同履行有哪些情况: 1.中止履行。债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生
人咨询过
继续咨询
我刚签了租赁合同交了租金和押金,还没入住就有质量问题,我想退
除了租房合同的一般条款外;建议合同中最好协商约定在之后的合同时间段、房租费的上涨与下降取一个合理的百
人咨询过
继续咨询
我昨天签订的租赁合同的押金租金,在今天不想住的合同上,写着如
:针对于退房的话题,在购房者与开发商之间存在者一定数量的纠纷,其中有一部分是因购房者提出解除房屋买卖
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1050
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
740
合同签订日期晚于合同期限是否合法
合同签订日期晚于合同期限,处理方式因情况而异: 1. 若双方认可并实际履行合同,可签订补充协议确认实
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
515
诺成合同与践成合同有何区别
处理诺成合同与实践合同的区别时,常见方式是明确合同类型及其成立要件。对于诺成合同,重点关注当事人意思
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
445
项目部专用章可以用来签订合同吗?
你好,公司制章需要申请、备案
判决抵押无效如何处理
抵押担保
320
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
350
甲乙双方都是同一个人签合同还有用吗?
签合同一般是甲乙双方都有一份的。合同一般是自甲乙双方均签名、盖章或者按指印时成立的,而依法成立的合同
协议签署时间晚于服务时间是否合法
合同签订日期晚于迟于提供服务的时间也是有效的,以签订之日为准,但是为维护合法权益,最好先订立合同。一
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
伊春律师
嘉荫县律师
铁力市律师
南岔区律师
友好区律师
汤旺河区律师
哈尔滨律师
大庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权