卖方为夫妻俩人，一方已签字卖房，另一方没有签字，定金已收，现在房子不想卖了，想不卖了这种情况合同是否有效？
2021-03-20 10:59:04
律师解答共有3条
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房产证上只有他一人房名的话，不卖了，就是毁约。
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夫妻一方处置重大财产的需要双方共同同意，不然该处分行为是无效的。
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产权登记一方签订的合同，合同有效；非产权登记一方、共有产权之任一方签订的合同，均无效。
有效合同，不同意卖房，构成违约，应赔偿违约金；无效合同，不承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
