法律问答

你好!我在南昌绿地买了房子,未装修,空置五年了,物业费收我们全额的合法吗?

2023-04-17 13:20:25
律师解答共有4条
  • 要看你们签订的合同 。
  • 您好,具体要看你们签订的合同。
  • 合理的,只要交付房屋就要收物业费。
  • 法律分析:空置房物业费的规定是,空置期的房子要按照原来的价格缴纳70%的物业费。如果自己的房子达到空置期后,业主应当主动向有关部分提交申请。现在的物业不存在空置减免费用,之前重庆出过地方法规空置房减免费用,但是现在物权法规定业主不能放弃权利而不履行义务,缴纳物业费是业主的义务。
    房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担,但房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。也就是说,只要交付后,一年内无论房屋是否空置都是要交纳物业费的,只是交纳的数额有区别。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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