结婚前我个人借钱买的房子，结婚后我个人还债，离婚时也要把还债的一半交给媳妇吗？家里的附加价值部分也要补偿她吗？是吗？婚前我的个人债务不是夫妻的共同债务吗？
离婚
2021-03-20 01:19:44
律师解答共有2条
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婚前贷款，婚后共同还贷属于共同财产吗？属于共同财产。
一、根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
以下情况下婚前个人债务会转化为共同债务：
1、一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方共同居住或共同使用的，可以转化婚后共同债务；
2、一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻双方共同生活所需要时，可以转化为婚后共同债务；
3、一方婚前借款装修房屋时，该房屋供夫妻婚后共同居住或共同使用的，等等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
