租房只写明乙方违约责任，现在甲方违约我可以要求赔偿吗？?我跟二房东签了1年的租房合同，现在住了4个月，大房东跟二房东的合同到期不续租。二房东让我一周内搬走，并表示不赔偿违约金。合同中只写了承租方如果合同期满之前搬走要付1个月房租作为违约金，没有写出租房如果违约要承担相应的责任。这一点在签合同的时候我提出质疑，房东只是口头承诺说不会出现这种情况，现在发生了，我提出要求赔偿违约金合理吗？
2018-12-27 15:13:17
律师解答共有4条
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合同违约责任——《中华人民共和国合同法》n第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。以上是租房合同违约金怎么赔偿问题的回答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
