我和老婆离协议离婚，协议写明房子规老婆保管使用，等自然死亡房子规儿子所有，且从离婚之日房子产权归儿子。现在老婆生病死亡，我感到儿子不孝，想把我的一半房产权收回，可以吗？（现房产还没有过户）
离婚
2021-03-19 06:19:37
律师解答共有3条
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登记在子女名下的房产属于子女一人，父母将不动产登记在子女名下是赠与，这种观点的依据在于：根据《物权法》规定不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，即房屋的所有权在法律上应以登记为准。既然父母已经以其子女的名义购买了商品房，并办理了相关登记手续，那么房屋的所有权人就是其子女，而不是父母，这样登记的房产自然不能作为夫妻的共同财产再进行分割。
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子女名下的房产父母离婚时不能处分。《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。由此可见，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。 -
孩子名下的房产父母离婚时不能处分。《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。由此可见，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
