你好律师，我租房子时房东以他老公的名义和他签合同，而且合同上写的是他老公的名字，没人任何委托书，这样的合同有效吗？
2021-03-18 16:34:06
律师解答共有3条
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授权委托书是当事人的真实意思表示，没有违背法律强制性规定的，属于有效合同。
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委托代理合同无效的情况有：
1、无权代理人订立的未经被代理人追认的合同；
2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同；
3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同；
4、代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的合同。 -
委托代理合同只要是双方具有签订委托书的民事行为能力、意思表示真实，委托事项不违反现行法律法规，委托书就是合法有效的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
