法律问答
文上XX房,40年产权,到期可以续租吗?
2021-03-18 01:52:00
律师解答共有3条
1、根据《
物权
法》一百四十九条规定:“住宅
建设用地使用权
期限届满的,自动续期。”
2、《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让
合同
约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准予以续期的,应当重新签订合同,并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。”
你好!产权应是交一定土地使用费或相关费用后可以申请延期的,具体建议向当地不动产登记中心咨询确准。
你好,到期后就不是了。
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