日期没写。合同有效吗？这个合同受法律保护吗？
2021-03-17 17:13:22
律师解答共有3条
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尚未取得房产证的房产交易风险较大，在购买或出售时应谨慎;如果要交易这一类型的房产，双方应对房产进行详细了解，对于取得产权证的时间要有明确的认知，对不能按期取得产权证的可能要有预期;对购买者而言，降低风险可从两方面入手，一是在取得房产证之前，尽量少交房款;二是应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向购房者倾斜;对购房者而言，买卖合同的条款中一定要要求卖方明确承诺取得房产证的时间以及办理房产过户的时间，并约定适当的违约金标准;考虑到房价经过一段时间会有波动，买卖双方应约定违约金标准，以避免房价波动较大时，一方违约;在制定此类房屋买卖合同时，要考虑到一段时间后，因政策波动造成贷款政策变化、税费标准变化、甚至一方或双方交易资格发生变化后如何处理的问题。
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依据《合同法》37条、采用合同书形式订立的合同，在签字或者盖章以前，一方已经履行主要义务，对方接受的合同成立。合同的签定时间不属于合同的必备条款，没有它合同仍然有效成立。
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如果双方自愿，并且未违反法律强制性规定，签订合同时没有写日期则是有效的。当事人可以按照各类合同的示范文本订立合同。合同的签定时间不属于合同的必备条款，没有它合同仍然有效成立。
综上所述，如果合同双方签订时没写日期，还是有效的。合同日期在法律规定中不属于必备生效内容。后期可以进行补签日期来确保权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
