你好，经过两日拍卖流拍，法院下裁定以物抵债，被执行人不配合过户，抵押物无法成交所带来的损失怎起诉被执行人呢？
拍卖
2021-03-17 14:41:40
律师解答共有3条
-
申请查封后需要向执行局申请执行立案，委托评估后向社会公布房产信息，进行拍卖。
-
目前，有关流拍如何处理的法律规范有二个：
一、股权拍卖保留价，应当按照评估值确定，第一次拍卖最高价未达到保留价时，应当继续拍卖，每次拍卖的保留价应当不低于前次保留价的百分之九十。
二、如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。 -
一种是：经过三次拍卖仍不能成交时，人民法院应当将所拍卖的股权按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人。二种是：再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
