你好，我已经租的房子，合同上是需要支付月租金的百分之二百的违约金，因为当时必须签一年的合同，我只住了几个月开始业务员说可以帮助很快转租出去，合同上写着协助转租，现在一个月了没人看房，我想退房该怎么做
2023-04-17 16:40:30
律师解答共有2条
-
由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
-
法律分析：五种处理方式：
1、如果合同中有对租房后的违约行为有明确规定的，按合同中的规定执行。
2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决。
3、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或租金。
4、租来的房屋质量导致严重影响使用的，租房人可以要求退房。
5、与租赁信息描述不符合的房子，可以无条件要求房东退房，并退还租房定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
