法律问答
租房协议期满后没继签,又租房子住大半年倒退租,上一份
合同
规定提早30天告之,可是我是提早了27天告之,算毁约吗?房主现要我提早5天搬离,他人要租,房主毁约吗?这5天房租必须退吗?感谢
2021-03-17 12:37:32
律师解答共有3条
房屋租赁
合同未到期,承租人单方面解除
租赁合同
的,应当按租赁合同承担
违约责任
。租赁合同没有约定违约责任的,要赔偿出租人的损失。就租房提前退租怎么收
违约金
为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。
即如果合同剩余期限内房子没有出租出去,承租人要支付剩余期间的租金;如果合同剩余期限内房子出租出去了,承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
新房东必须按照合同履行
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