法律问答
你好,离婚婚后房贷应该怎么分担
离婚
2021-03-17 09:18:19
律师解答共有3条
第一点:要看房子是在婚前还是在婚后买的。婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权处分。如果是婚前一方买的,但婚前或者婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产;第二点:房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
婚后购买的房产属于夫妻共同财产,如何分配,双方可以协商处理,协商不成的,可以起诉分割。第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
双方婚后共同还贷支付的款项,及相对应财产增值的部分,一般可以按照以下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分,含婚后偿还的本金和利息除以实际购房款,房屋购买价离婚时已还全部利息的总和,乘以离婚时房屋市场价值。
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