小区内最初规划为绿化带的地方建成了地上车位，现在开发商要把车位租赁或者出售给业主购买后车位的归属权是谁？
2021-03-17 06:31:31
律师解答共有2条
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小区内的地下车库是有独立产权的，所以是归车库的购买者拥有。
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小区内的地下车库是有独立产权的，所以是归车库的购买者拥有。此类地下停车位可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。
通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。同时，停车位使用人必须向提供看管服务的物业公司交纳看管费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
