欠租金不给，人跑了，合同也到期了怎么办？
2021-03-16 23:52:25
律师解答共有3条
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租赁合同到期后，原则上双方权利义务自动终止。但如果承租人继续使用租赁房屋的，并且出租人没有提出异议的，则双方自动转化为签订了无固定期限的租赁合同。
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租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。
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在合同到期后，双方当事人选择不再续签合同的，合同效力终止；也可以双方协商一致，续签合同。合同当事人约定的合同期限届满，因为双方当事人签订合同目的已经达成，在双方决定不续签合同的情况下，合同将终止，合同当事人之间的合同权利义务也随之终止。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
