我结婚十年了一直没买房也没有孩子.今年我父母拿所有的钱给我买了一套房子,父母没有退休金也没有任何的经济来源,为防止以后发生纠纷想拟订一份协议.首先是购房款作为借款合适还是父母赠予我个人的财产合适?作为什么才能保证我的婚姻一旦破裂首先拿回购房款再进行财产分割?如果我发生意外在父母先去世怎样才能保证我父母的养老钱能拿回来?主要是房产证上的产权人是我太太,我父母的名字因户口不在登不上去,如果作为父母借给我们夫妻俩的钱,如果发生意外怎样才能让我太太先把购房款还给我父母再进行财产分割,我能指定我父母为我的遗产继承人吗?父母是农村来的就这点养老钱说给我买房有我养老的,我希望有哪位专业人士指点一下,本人及父母将不胜感激,谢谢
2018-12-26 21:42:37
律师解答共有4条
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对于夫妻一方继承的财产，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为一方个人财产。
《婚姻法》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 -
纠纷处理方式：
1、自行协商。
以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷，不需经过别人的调解，更无须诉诸法院，节省了当事人的人力、财力和时间。同时，由于协议是当事人自行协商达成的，因而能够使纠纷得到彻底解决。在协商解决时，应把握以下原则：
(1)自愿原则。因为不是法定的解决民事纠纷的必经程序，只有双方当事人都同意的情况下，才能用。
(2)合法原则。值得注意的是，当事人在协商处理继承纠纷时，可以放弃自己的权利，对此不能按违法对待。
(3)不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议，为了各自的利益而损害国家和社会的利益，或者侵害第三人的合法权益，不受法律保护。
2、人民调解委员会调解
在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会的调解协议达成以后，各当事人都应当自觉遵守和履行。调解不成的，当事人可以再向法院起诉解决。
3、诉讼。
继承纠纷发生后，经协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。
注意：根据我国《中华人民共和国仲裁法》第3条的规定，继承纠纷不能仲裁。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
