法律问答
你好,我是卖家,买家已经出钱赎完楼,但是房子过不了户,现在不知道怎么办
2021-03-16 14:33:26
律师解答共有2条
买方违约的,卖方可以根据合同的约定要求卖方承担违约责任。就违约赔偿问题无法达成一致的,可以起诉处理。
房屋买卖合同中,买方违约的,卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
卖家房子不卖了如何处理
合同纠纷
285
我买了一栋二手房,卖家隐瞒了,,三楼顶楼漏水,找卖家他不理我
如果因为房价上涨,卖方恶意违约,买方有权选择如下措施维护权利:一是如果买主要继续购买房屋,则可以要求
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
二手房房主不卖房怎么办
01:20
2345
买完房子后不过户怎么办
房子过户资讯
二手房交易卖家违约怎么办
二手房交易资讯
你好,我买了二手房,已付款,当时不知道有新规,现在卖家说只有
二手房过户后拿到房产证的时间:一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
房主拖着不过户怎么办
01:55
2345
二手房过户房主不配合怎么办
二手房过户
你好,请问,我买二手房按照合同规定把全款打给卖家,卖家不过户
国家实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。 任何协议和公证不代表住房产权发生转移。
人咨询过
继续咨询
请问买了套二手房房子过了户,贷款环节卖家不出示银行卡,我该怎
房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房
人咨询过
继续咨询
营运车辆被撞对方全责的误工费怎么要
交通事故赔偿
5
被撞了去医院该怎么处理
交通事故赔偿
5
我妈去世了,我的房子还有贷款,可以过户给我吗
可以过户。操作方式有两种:1. 转按揭过户,需与银行协商变更借款人主体,新购房者申请二手房贷款;2.
人咨询过
继续咨询
事故理赔误工费怎么样算
交通事故赔偿
5
房产交易需要结婚证,现在找不到了,去年拍了照片,可以补办吗?
可以补办。具体操作如下: 1. 准备相关材料,如身份证、户口本等; 2. 前往当地民政局婚姻登记部门
人咨询过
继续咨询
出车祸后的误工费怎么算
交通事故赔偿
5
农村老房子改造没有申报,但房子改造后会怎么样
申请行政裁决,请求依法补偿
车祸误工费用由谁赔偿
交通事故赔偿
5
居民楼可以作为学生宿舍使用吗?
1、如果学生住宿的宿舍,未经竣工验收合格的,严禁使用;学生入住,严重违法。2、如果只是学校的其他配套
车祸误工费怎么样计算和赔偿
交通事故赔偿
0
福利房政策是如何规定的
你好,请详细说明情况
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
保山律师
保山找律师
保山律师
保山房产纠纷律师
保山房屋买卖律师
保山房屋租赁律师
保山二手房律师
保山开发商违约律师
保山装修纠纷律师
保山房屋产权律师
保山房屋中介纠纷律师
保山律师
昌宁县律师
龙陵县律师
施甸县律师
腾冲市律师
隆阳区律师
保山房产纠纷律师
保山公司法律师
保山合同纠纷律师
保山婚姻家庭律师
保山交通事故律师
保山劳动纠纷律师
保山刑事辩护律师
保山债务债权律师