法律问答

房屋租赁合同纠纷中的店面营业损失怎么算?我想收回自己的鋪。但租户要求30萬賠償費，所以我不收回。但租戶說這樣導致他不敢入貨而有五萬元的利潤損失。要求我賠償。這樣合理嗎?

2023-04-17 17:57:35

需要看具体案情！
可以当面咨询律师，需要帮助可以联系！
什么损失？请律师帮你算。。。
法律分析：店面租赁房东违约赔偿标准按照合同内容约定违约金赔偿，一般不超过合同订立金额的30%，商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理。
1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。
2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。
3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。
如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。
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