法律问答
您好
继承
来的房子再出售需要交多少的所得税
2021-03-16 06:42:32
律师解答共有3条
1、公证费用将按照
继承人
所继承的房地产的评估价的2%来收取,而且最低不低于200元;
2、房地产价值评估费用,并无统一的标价,需要根据当地的实际标准。房地产继承过户的税费由房屋评估价
0.05%的
合同
印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;
3、如果是
法定继承人
,将免契税,反之需缴纳契税
1.5%。
目前来说,如果是直系亲属间继承,不需要缴纳任何税费,如果是遗赠,需要缴纳3%契税和万分之5的印花税,我国也尚未开征遗产税。
房产继承后,再次出售是需要缴税的个人所得税的,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
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