租房房子到期，没有提前一个月通知房东，房东让我们赔偿三个月房租，合同上写的是一年后如果不租提前一个月通知房东，当时没仔细看合同，但是一年以后合同是不是还有效呢，需要赔偿吗
2021-03-15 16:59:02
律师解答共有3条
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你好，一般可以按租房合同违约赔偿处理，实践中通常是约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金，建议结合实际看。
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你好，就看违约事由进行赔偿。如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。
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看具体违约，比如房东在收了定金后反悔，那么房东需要赔偿定金损失。房东提前收房违约的，在合同中约定违约责任和赔偿的按约定。房东不履行出租人的义务时，租客解除租房合同，由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的，房东需赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
